Lausanne, le 28 février 2019

Le fonds Solvalor 61 affiche pour le premier semestre un résultat net stable de CHF 11.8 millions, en regard de l’exercice précédent. Cette performance est en ligne avec la stratégie de valorisation active du parc immobilier. Les revenus locatifs du premier semestre atteignent CHF 26.3 millions et progressent de 2.9% par rapport à l’exercice précédent, grâce essentiellement à la baisse du taux de logements vacants. En effet, ce dernier est passé de 3.75% sur le bouclement semestriel au 31 décembre 2017 à 1.71% au 31 décembre 2018 ce qui démontre la capacité de nos équipes à réduire les logements vacants, notamment sur les immeubles sis à Ostermundigen, mais aussi sur les vacants structurels. Dans un contexte de progression des revenus locatifs, les charges totales sont elles aussi en progression de 5.0%. Cette hausse est expliquée par les investissements consentis pour la mise en place de la stratégie de valorisation active du parc immobilier.

La fortune du fonds progresse de 2.4% à CHF 959.9 millions au 31 décembre 2018. Cette hausse résulte des investissements dans la densification et l’entretien des immeubles existants dans le but de valoriser le parc immobilier. Conformément à la stratégie en place, un travail important de planification des futures densifications est aujourd’hui réalisé par nos équipes et portera ses fruits prochainement et à long terme.